ユトリシア弐番街

  • 千葉県習志野市東習志野二丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩13分

  • 2010年築 / 14階建 / 301戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
2,280万円
31.9万円/㎡
相場
2,877万円
40.3万円/㎡
1,555
2,436
3,318
4,199
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,318万円
34.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ユトリシア弐番街
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 71.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は36.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,280万円31.9万円5階 71.47㎡ 3LDK東
2026/02/202,680万円33.5万円3階 80.07㎡ 3LDK南西
2026/02/033,150万円39.3万円12階 80.14㎡ 3LDK南
2025/12/223,250万円40.6万円12階 80.14㎡ 3LDK南
2025/11/303,180万円35.9万円7階 88.57㎡ 4LDK南西
2025/11/093,480万円43.4万円12階 80.14㎡ 3LDK南
2025/11/043,000万円32.7万円1階 91.68㎡ 3LDK東
2025/10/173,180万円34.7万円1階 91.68㎡ 3LDK東
2025/05/313,780万円39.4万円12階 96㎡ 4LDK南
2025/05/193,280万円35.8万円1階 91.68㎡ 3LDK東
2025/04/172,880万円37.3万円5階 77.2㎡ 3LDK南西
2025/02/223,380万円38.2万円7階 88.57㎡ 4LDK南
2025/02/212,630万円32.8万円5階 80.07㎡ 3LDK南
2025/01/082,900万円36.1万円2階 80.32㎡ 3LDK南
2024/12/282,790万円34.8万円5階 80.07㎡ 3LDK南
2024/12/042,900万円36.2万円5階 80.07㎡ 3LDK南
2024/11/142,950万円33.3万円1階 88.57㎡ 4LDK南
2024/10/073,180万円39.7万円5階 80.07㎡ 3LDK南
2024/09/073,080万円34.8万円1階 88.57㎡ 4LDK南
2024/09/043,190万円34.8万円1階 91.68㎡ 3LDK東
2024/07/313,390万円37.0万円1階 91.68㎡ 3LDK東
2024/06/083,880万円34.9万円7階 111.24㎡ 4LDK南
2024/05/152,790万円39.0万円3階 71.47㎡ 3LDK東
2024/05/113,680万円40.1万円6階 91.68㎡ 4LDK東
2024/03/282,980万円37.0万円11階 80.48㎡ 3LDK南西
2024/02/202,990万円41.8万円3階 71.47㎡ 3LDK東
2024/02/202,580万円32.2万円1階 80.19㎡ 3LDK南西
2024/01/212,680万円33.4万円1階 80.19㎡ 3LDK南西
2024/01/083,980万円43.4万円1階 91.67㎡ 3LDK東
2024/01/072,780万円34.7万円1階 80.19㎡ 3LDK南西
2023/10/202,980万円37.2万円1階 80.19㎡ 3LDK南西
2023/08/242,990万円41.8万円6階 71.47㎡ 3LDK東
2023/06/302,980万円37.2万円13階 80.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ユトリシア弐番街
習志野市東習志野二丁目
実籾駅13分 2,280万円31.9万円71.47㎡3LDK5階 / 14階建 東2010年301戸RC
2024/02/05実籾県営住宅171号棟
習志野市東習志野二丁目
実籾駅12分 2,480万円34.7万円71.47㎡3LDK13階 / 14階建 東2009年303戸RC
2024/05/18ユトリシア参番街
習志野市東習志野二丁目
実籾駅12分 2,770万円33.3万円83.22㎡4LDK10階 / 14階建 南2011年270戸RC
2025/10/17ユトリシア五番街
習志野市東習志野二丁目
実籾駅11分 2,980万円37.2万円80.17㎡3LDK10階 / 14階建 南2015年272戸RC
2024/06/07ユトリシア
習志野市東習志野二丁目
実籾駅12分 2,680万円35.3万円75.99㎡3LDK3階 / 14階建 南西2009年303戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、習志野市では36.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は習志野市の平均と比較して8.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
習志野市
29.3万円/㎡
前年比-36.2%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユトリシア弐番街
所在地千葉県習志野市東習志野二丁目
交通京成本線実籾駅徒歩13分
築年月2010年
階数14階建
総戸数301戸
建物構造RC
土地権利所有権

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